エステムコート難波VIエント

  • 大阪府大阪市浪速区幸町三丁目

  • / 桜川駅 徒歩5分

  • 2022年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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3階 / 33.26㎡の場合

相場
3,073万円
92.4万円/㎡
1,946
2,697
3,448
4,199
AI査定結果
推定相場価格
3,073万円
92.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,697万円〜3,448万円
81.1万円/㎡〜103.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月7日
エステムコート難波VIエント
3,680万円（110.6万円/㎡）/ 3階 / 33.26㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は85.67万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/113,680万円110.6万円3階 33.26㎡ 1DK東
2025/03/052,890万円86.9万円3階 33.26㎡ 1DK東
2025/02/092,980万円89.6万円3階 33.26㎡ 1DK東
2024/11/152,552万円76.7万円3階 33.26㎡ 1DK東
2024/11/112,580万円82.2万円5階 31.4㎡ 1DK西
2024/08/142,417万円77.0万円4階 31.4㎡ 1DK西
2024/08/062,640万円79.4万円9階 33.25㎡ 1DK南東
2024/07/272,680万円85.4万円5階 31.4㎡ 1DK西
2024/07/272,780万円88.5万円7階 31.4㎡ 1DK-
2024/06/212,590万円80.4万円8階 32.2㎡ 1DK-

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11
エステムコート難波VIエント
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅5分 3,680万円110.6万円33.26㎡1DK3階 / 14階建 東2022年52戸RC
2024/08/07EC難波VIエント
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅5分 2,780万円88.5万円31.4㎡1DK7階 / 14階建 -2022年52戸RC
2025/07/06レオンコンフォート難波アッシュ
大阪市浪速区日本橋五丁目
恵美須町駅2分 2,350万円86.1万円27.3㎡1DK7階 / 13階建 -2018年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.8%上昇、大阪市浪速区では62%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
120.8万円/㎡
前年比+19.8%
大阪市浪速区
124.8万円/㎡
前年比+62.0%

マンション概要

マンション名エステムコート難波VIエント
所在地大阪府大阪市浪速区幸町三丁目
交通桜川駅徒歩5分
築年月2022年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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